Доходность инвестора
|
27
|
Прибыль инвестора
|
17790000
|
Инвестиции в проект
|
65860000
|
Площадь объекта м²
|
317
|
Стоимость объекта
|
40500000
|
Стоимость приобретения объекта цена за м²
|
127760
|
Стоимость ремонта
|
25360000
|
Стоимость ремонта ₽\м²
|
80000
|
Продажа объекта цена за м²
|
320000
|
Стоимость готового обьекта
|
101440000
|
Выручка
|
35580000
|
Этаж/Этажность
|
2/5
|
Количество студий
|
9
|
Высота потолка
|
3
|
Адрес: ул. 2-я Советская, 27/2 Литер А, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург
317 м² Общая
232,6 м² Жилая
2 из 5 Этаж
Объект делится на 9 студий, площадью: 46.4-39.4-22.6-29.8-20.9-37.3-8.9-27.3-18,4 м²
Высота потолков 3,7 метра
О доме
Год постройки 1880
Тип дома Кирпичный
Тип перекрытий Смешанные
Информация о доме:
Год постройки 1880
Количество этажей 6
Тип дома Многоквартирный
Жилых помещений 113
Серия, тип постройки до революционной постройки
Дом признан аварийным - Нет
Состояние дома Исправный
Количество лифтов 8
Количество подъездов 19
Наибольшее количество этажей 6
Количество нежилых помещений 32
Площадь жилых помещений м2 17353.9
Площадь нежилых помещений м2 9971.6
Детская площадка - Не имеется
Спортивная площадка - Не имеется
Кадастровый номер 78:31:0001492:1008
Код ОКТМО 40911000
Управляющая компания ТСЖ «Дом филиппова» с 28.03.2008
Износ здания, % 40
Подробные сведения о конструктиве и инженерных сетях
Фундамент Площадь отмостки 0 кв.м. Физический износ 30 %
Внутренние стены Физический износ 30 %
Фасад
Физический износ 50 %
Перекрытия Физический износ 40 %
Крыша Форма крыши Двускатная
Отделочные покрытия помещений общего пользования Физический износ 50 %
Сеть внутридомовой системы отопления Физический износ 15 %
Стояки системы отопления Физический износ 15 %
Запорная арматура системы отопления Физический износ 15 %
Отопительные приборы Физический износ 15 %
Сеть внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения Физический износ 15 %
Стояки системы холодного водоснабжения Физический износ 15 %
Запорная арматура системы холодного водоснабжения Физический износ 15 %
Сеть внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения Физический износ 15 %
Стояки системы горячего водоснабжения Физический износ 15 %
Запорная арматура системы горячего водоснабжения Физический износ 15 %